Xây Dựng Nhất Tín hân hạnh giới thiệu dự án xây dựng mới mẫu nhà phố 4 tầng phong cách hiện đại tại Khu đô thị Him Lam, Quận 7. Đây là công trình được thiết kế và thi công trọn gói theo hình thức “Chìa khóa trao tay”, đáp ứng trọn vẹn cả tiêu chí thẩm mỹ lẫn công năng sinh hoạt cao cấp cho gia đình 3 thế hệ.
1. Thông tin tổng quan dự án xây dựng
Dưới đây là các thông số quy hoạch và hồ sơ kỹ thuật chính của công trình:
- Chủ đầu tư: Gia đình chị Nguyễn Ngọc Lan
- Địa điểm xây dựng: Đường D1, KĐT Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
- Diện tích đất xây dựng: 5m x 18m (Tổng diện tích sàn: 360m²)
- Quy mô công trình: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng tum che thang)
- Thời gian thi công: 4.5 tháng (Khởi công tháng 03/2026 – Bàn giao tháng 07/2026)
- Gói dịch vụ: Xây dựng nhà phố trọn gói (Thiết kế kiến trúc + Xin phép xây dựng + Thi công hoàn thiện)
2. Giải pháp kiến trúc và bố trí công năng thông minh
Đối với lô đất hướng Tây Nam chịu nắng chiều tương đối gay gắt, đội ngũ kiến trúc sư Nhất Tín đã tính toán kỹ lưỡng phương án mặt đứng nhằm điều tiết nhiệt độ hiệu quả.
2.1. Thiết kế mặt đứng phi đối xứng kết hợp hệ lam chắn nắng
Mặt tiền công trình sử dụng các mảng khối giật cấp mạnh mẽ, tạo chiều sâu thị giác. Khách hàng có thể tham khảo thêm bảng giá xây nhà trọn gói Nhất Tín mới nhất để nắm rõ chi tiết đơn giá thi công của từng gói vật tư cao cấp.
Chi tiết phân bổ công năng chi tiết từng tầng
Không gian nội thất được tối ưu hóa theo phong cách sống hiện đại, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn gắn kết giữa các thành viên:
- Tầng 1 (Trệt): Gara để xe ô tô rộng rãi, phòng khách liên thông bếp ăn, sân sau tiểu cảnh hồ cá Koi và 1 WC chung.
- Tầng 2: Phòng ngủ Master của vợ chồng gia chủ có phòng thay đồ riêng, 1 phòng sinh hoạt chung kết hợp thư viện.
- Tầng 3: 02 phòng ngủ khép kín dành cho hai con với bàn học đón trọn ánh sáng tự nhiên từ ban công.
- Tầng 4 (Sân thượng): Phòng thờ gia tiên trang nghiêm, khu giặt phơi đa năng và khu vườn sân thượng trồng rau sạch.
Quy chuẩn thiết kế giếng trời đối lưu không khí
Để đảm bảo ngôi nhà luôn thông thoáng, giếng trời trung tâm được thiết kế rộng 3.2m² kết hợp hệ thống thông gió thụ động, giúp hạ nhiệt từ 2 – 3 độ C so với nhiệt độ ngoài trời mà không phụ thuộc hoàn toàn vào điều hòa.
3. Quy trình kiểm soát chất lượng thi công của Nhất Tín
Mỗi giai đoạn thi công đều tuân thủ nghiêm ngặt quy trình quản lý chất lượng ISO 9001:2015 của Xây Dựng Nhất Tín:
- Thí nghiệm nén mẫu bê tông thương phẩm đạt mác R28 trước khi tháo cốp pha.
- Kiểm tra cốt thép móng, dầm, cột bằng máy dò siêu âm chuyên dụng.
- Thử áp lực đường ống cấp nước sinh hoạt trong 24 giờ liên tục.
3.1. Nghiệm thu bàn giao và đánh giá của gia chủ
Sau 135 ngày thi công khẩn trương, công trình đã được nghiệm thu bàn giao đúng tiến độ cam kết. Chị Lan chia sẻ: “Gia đình tôi rất hài lòng về sự tỉ mỉ, trung thực trong khâu vật tư và tác phong làm việc chuẩn mực của đội ngũ kỹ sư Nhất Tín.”
