Nhà ống mặt tiền hẹp 4m luôn là bài toán đòi hỏi sự khéo léo trong bố cục kiến trúc. Dự án nhà phố 4 tầng tại quận Bình Thạnh do Xây Dựng Nhất Tín đảm nhận là minh chứng rõ nét cho giải pháp không gian mở thoáng đãng, hiện đại.
1. Hồ sơ kỹ thuật và thông số xây dựng
Thông số cơ bản của dự án xây mới do đội ngũ kỹ sư Nhất Tín thực hiện:
- Chủ đầu tư: Anh Lê Minh Tuấn
- Địa điểm: Đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Kích thước đất: 4m x 16m
- Tổng diện tích sàn: 256m²
- Hình thức xây dựng: Xây trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện
- Thời hạn bảo hành: 5 năm cho phần kết cấu, 1 năm cho phần chống thấm
2. Ý tưởng thiết kế và giải pháp chống bí bách
Với đặc thù nhà phố san sát hai bên, kiến trúc sư đã kết hợp giếng trời cầu thang và ô lấy sáng cuối nhà để tạo luồng khí đối lưu tuần hoàn liên tục.
2.1. Sử dụng vật liệu hoàn thiện thân thiện môi trường
Để ngôi nhà có nét đẹp bền vững theo năm tháng, quý khách có thể xem quy trình thi công xây dựng chuyên nghiệp của Nhất Tín nhằm hiểu rõ các tiêu chí chọn vật tư hoàn thiện cao cấp.
Danh mục vật tư chủ đạo tại dự án
- Thép xây dựng: Thép Hòa Phát / Pomina chuẩn chất lượng Nhật Bản.
- Xi măng: INSEE Extra Durable chống xâm thực phèn và mặn.
- Cửa ngoại thất: Hệ nhôm Xingfa nhập khẩu Quảng Đông tem đỏ, kính an toàn 2 lớp 8.38mm.
- Sơn ngoại thất: Dulux Weathershield chống nấm mốc và giảm nhiệt tối đa.
Lưu ý về kỹ thuật chống thấm chân tường nhà phố hẹp
Tại các khe tiếp giáp nhà kế bên, Nhất Tín sử dụng màng chống thấm bitum kết hợp keo sika flex chuyên dụng nhằm triệt tiêu hoàn toàn nguy cơ thấm dột mùa mưa bão.
3. Đánh giá chất lượng thực tế sau hoàn thiện
3.1. Sự an tâm từ phía gia đình chủ đầu tư
Anh Tuấn nhận xét: “Lúc đầu tôi lo nhà 4m sẽ chật chội, nhưng khi nhận bàn giao từ Nhất Tín thì từng góc nhà đều ngập tràn ánh sáng và gió mát. Rất cảm ơn đội ngũ kỹ sư tận tâm!”
