Kiến trúc nhà lệch tầng là giải pháp vàng giúp các căn nhà ống có chiều sâu lớn loại bỏ hoàn toàn sự tù túng. Dự án nhà ống 4 tầng của gia đình Chú Dũng tại quận Bình Tân do Xây Dựng Nhất Tín thiết kế và thi công đã trở thành hình mẫu tiêu biểu trong khu vực.
1. Thông tin quy hoạch và cấp phép xây dựng
Các chỉ tiêu kỹ thuật chính của dự án:
- Chủ đầu tư: Chú Bùi Văn Dũng
- Địa điểm: Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP.HCM
- Diện tích lô đất: 4.5m x 20m (Tổng diện tích sàn: 350m²)
- Giải pháp kiến trúc: Lệch tầng cao độ chênh 1.2m giữa khối trước và sau
- Tiến độ hoàn thành: 4 tháng thi công liên tục
2. Ưu điểm nổi bật của mô hình nhà lệch tầng
Nhờ cao độ sàn so le, không gian trong nhà trở nên sinh động, tầm nhìn thoáng rộng và gió mát từ giếng trời len lỏi đến từng phòng ngủ.
2.1. Cầu thang tích hợp giếng trời trung tâm
Cầu thang kính tay vịn gỗ sồi được bố trí ngay tại lõi giếng trời, tạo điểm nhấn nghệ thuật độc đáo. Bạn đọc quan tâm có thể xem dự toán chi tiết xây nhà ống tại Nhất Tín để chuẩn bị tài chính một cách chủ động nhất.
Các hạng mục nghiệm thu kết cấu phần thô
- Đổ bê tông sàn toàn khối mác 250 có phiếu kiểm định của trạm trộn.
- Gia công lắp dựng cốp pha phủ phim chuẩn kích thước hình học dầm cột.
- Xây tường gạch ống 4 lỗ Tuynel đúng quy chuẩn mạch vữa no đều.
- Thi công hệ thống điện âm tường luồn ống cứng chống cháy Sino.
Kỹ thuật chống nứt mạch ngừng bê tông sàn lệch tầng
Tại các vị trí tiếp giáp giữa hai sàn lệch cao độ, kỹ sư Nhất Tín sử dụng băng cản nước và thanh trương nở cao su chống thấm triệt để.
3. Bàn giao nhà hoàn thiện và đánh giá từ gia chủ
3.1. Cảm nhận chân thành từ Chú Dũng
Chú Dũng chia sẻ: “Tôi làm trong ngành cơ khí nên rất khó tính về số đo kích thước, nhưng đội thợ của Nhất Tín làm rất chuẩn chỉ, đường nét sắc sảo, gia đình tôi vô cùng ưng ý.”
